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Sommerpause

Einige Fonds von interessanten Häusern sind angekündigt. Jamestown hat zum Herbstbeginn Fonds Nr. 30 angekündigt, Hahn hat was in der Pipeline und für zwei neue Fonds von Patrizia liegen bereits Bafin-Gestattungen vor.
Zeit für die Redaktion, schnell noch mal ...

ftx - aktuelle News
  • SEB ImmoInvest Fonds positioniert Immobilie neu

    Der SEB ImmoInvest Fonds hat für den Amsterdamer Gebäudekomplex „Mercurius&Minerva“ neue Langzeitmieter gefunden. Der aktuelle Alleinmieter des Minerva Gebäudes British Telecom gab die Flächen vorzeitig zurück, weshalb eine Neupositionierung vom Singletenant Building in ein Multitenant Gebäude nötig wurde.
  • Publity verlängert Mietvertrag mit Deutsche Bahn

    Publity hat mit der Deutschen Bahn eine Mietverlängerung in der Alfred-Herrhausen-Allee in Eschborn vereinbart. Damit sind weitere 7.500 qm der 41.000 qm großen Immobilie vermietet. Publity hatte den ehemaligen Vodafone-Sitz im Herbst 2015 übernommen.
  • Koreaner steigen bei Flight Invest 51 ein

    Ein institutionellen Investor aus Korea hat eine Tranche des Flugzeugfonds „Flight Invest 51“ der Hannover Leasing gezeichnet. Bei dem Anleger handelt es sich um eine Wertpapiertochter einer staatlichen koreanischen Bank. Die Resttranche von rund 14 Millionen US-Dollar bleibt im Pubilkumsgeschäft.
  • NordLB verkauft Schiffskredite an KKR

    Die NordLB stößt faule Schiffskredite ab. Käufer ist der Finanzinvestor KKR und ein Staatsfonds. Die Investoren haben dafür die Schiffsportfolio-Managementgesellschaft gegründet. Die NordLB wird im ersten Schritt Forderungen in Höhe von 1,3 Milliarden übertragen, der vereinbarte Abschlag bleibt geheim.
  • Sinkende Kreditnachfrage für Gewerbeimmobilien

    Bei Gewerbeimmobilien zeigt sich derzeit ein steigendes Investitionsvolumen bei gleichzeitig sinkender Kreditnachfrage. Das jährliche Investmenttransaktionsvolumen ist von 2010 bis 2015 auf zuletzt 55,2 Milliarden Euro gestiegen. Gleichzeitig ist in diesem Zeitraum der Darlehensbestand bei Gewerbeimmobilien deutlich gesunken. "Das aktuelle Finanzierungsumfeld hat zu einem stärker eigenkapitalbasierten Immobilienmarkt geführt", so Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance bei CBRE.
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Interview mit Stiftungsberater Jörg Seifart

Rendite ist eine vollkommen irrelevante Kennzahl

Wer als Finanzberater in die Welt der Stiftungen einsteigen will, muss sich auf deren Erfordernisse einlassen. Es herrscht Unsicherheit darüber, was Stiftungen überhaupt zeichnen dürfen und was ihren aufsichtsrechtlichen Vorgaben entspricht. Stiftungen ihrerseits sind angesichts der Umbrüche an den Anlagemärkten verunsichert. Was ist zu tun?

Rendite oder Risiko am Bosporus

Türkei-Investments nach dem Putschversuch

Die geheime Nebenabrede zu einer gefakten Police (update vom 8.8.2016)

Solvium führte Anleger und Vertriebspartner hinters Licht

Immobilien

SEB ImmoInvest Fonds positioniert Immobilie neu

Der SEB ImmoInvest Fonds hat für den Amsterdamer Gebäudekomplex „Mercurius&Minerva“ neue Langzeitmieter gefunden. Der aktuelle Alleinmieter des Minerva Gebäudes British Telecom gab die Flächen vorzeitig zurück, weshalb eine Neupositionierung vom Singletenant Building in ein Multitenant Gebäude nötig wurde.

Immobilien

Publity verlängert Mietvertrag mit Deutsche Bahn

Publity hat mit der Deutschen Bahn eine Mietverlängerung in der Alfred-Herrhausen-Allee in Eschborn vereinbart. Damit sind weitere 7.500 qm der 41.000 qm großen Immobilie vermietet. Publity hatte den ehemaligen Vodafone-Sitz im Herbst 2015 übernommen.

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Flugzeuge

Koreaner steigen bei Flight Invest 51 ein

Ein institutionellen Investor aus Korea hat eine Tranche des Flugzeugfonds „Flight Invest 51“ der Hannover Leasing gezeichnet. Bei dem Anleger handelt es sich um eine Wertpapiertochter einer staatlichen koreanischen Bank. Die Resttranche von rund 14 Millionen US-Dollar bleibt im Pubilkumsgeschäft.

Schiffe

NordLB verkauft Schiffskredite an KKR

Die NordLB stößt faule Schiffskredite ab. Käufer ist der Finanzinvestor KKR und ein Staatsfonds. Die Investoren haben dafür die Schiffsportfolio-Managementgesellschaft gegründet. Die NordLB wird im ersten Schritt Forderungen in Höhe von 1,3 Milliarden übertragen, der vereinbarte Abschlag bleibt geheim.

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting bei iFunded – Caspar Theyß Berlin

Sanierung einer Wohnimmobilie in Berlin-Charlottenburg

Angebot. Das zweite Investitionsangebot von iFunded ermöglicht der Crowd, in Sanierungsarbeiten an einem Wohngebäude in Berlin zu investieren. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die BSA Berlin Verwaltungs GmbH & Co. Immobilien 39 KG mit Sitz in Berlin. ...

Aktuelle Angebote

Analyse: reconcept 10, Genussrecht der Zukunftsenergien

Vorfinanzierung von reconcept-Projekten

Angebot. Die reconcept 10 Genussrecht der Zukunftsenergien GmbH & Co KG bietet Genussrechte an. Sie will Gesellschaften der reconcept-Gruppe Darlehen gewähren, die für erneuerbare Energieprojekte ausgegeben werden sollen. Da weder die Darlehensverträge, noch die Projekte feststehen, handelt es sich um einen Blindpool. ...

Statistik

Kurse von Schiffsfonds am Zweitmarkt steigen

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG meldet für Juli 15,56 Millionen Euro Umsatz zum Kurs von durchschnittlich knapp 56 Prozent. Mit gut 30 Prozent wurden Schiffsfonds gehandelt, deutlich überm bisherigen Jahresdurchschnitt von rund 24 Prozent.

Immobilien

Sontowski & Partner stellt „Schanzercarrée“ fertig

Sontowski & Partner hat das 120 Wohnungen umfassende Projekt „Schanzercarrée“ in Ingolstadt fertiggestellt. Alle Wohnungen konnten bereits Ende letzten Jahres veräußert werden. Das Objektvolumen lag bei rd. 43 Millionen Euro.

Unternehmen

Scope ratet Blue Chips

Die Ratingagentur Scope vergibt das erste Rating für einen DAX-Konzern und kündigt nach dem ersten von der Linde AG in Auftrag gegebenen Rating weitere Analysen börsennotierter Blue-Chip-Unternehmen an.

Immobilien

Neues Emissionshaus: Incita Invest

Die Incita Invest GmbH meldet sich auf dem Markt der Immobilienfonds. Gründer und Geschäftsführer Markus Walter, der zuletzt bei Hansainvest war, zielt auf kleinere und mittlere Investitionsvolumina und Immobilien B, C und D-Standorten sowie in Wachstumsregionen. "Transparente verstehbare Objekte mit klarer Kostenstruktur zu offerieren", erklärt Walter zur Marschrichtung des Unternehmens. Weiterer Geschäftsführer ist Meysam Zarei, zuvor tätig u.a. in der Entwicklung von Mikro-Appartements und Studentischem Wohnen.

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting bei ImmoFunding

Ein eher intransparentes Angebot für ein Wohnimmobilienprojekt in Graz

Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die kurzfristig in den österreichischen Wohnimmobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Graz partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die P&R Holding GmbH mit Sitz in Wien. Das Darlehen hat grundsätzlich eine feste Laufzeit bis zum 1. ...

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting Bergfürst – Vogt Appartments von Bonafide

Neubauprojekt im Zentrum eines kleinen Eifelstädtchens

Angebot. Bei den Vogt Appartments handelt es sich um eine noch zu errichtende Wohnimmobilie mit 10 Wohneinheiten in der Kleinstadt Kall in der Eifel. Investoren gewähren der Kalltal Immobilien GmbH & Co. KG ein nachrangiges Darlehen ab einem Mindestbetrag von 10 Euro. ...

Immobilien

ProReal 4 investiert in Isarias South One

Die Isaria Projektgesellschaft, in die der One Capital-Fonds ProReal Deutschland 4 investiert, hat das Münchner Hochhaus "South One" angebunden. Es ist das dritte Objekt des Fonds. Der 75 Meter hohe Büroturm, der seit zehn Jahren leer stand, wird überwiegend zu Wohnraum umgebaut. Das Volumen im Abverkauf taxiert die One Group auf rund 189 Millionen Euro.

Aktuelle Angebote

Analyse: Crowdinvesting-Plattform GreenVesting – Solardachanlage Hohenmölsen

Nachrangdarlehen für eine bereits bestehende Photovoltaikanlage in Sachsen-Anhalt

Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die den Betrieb einer im Jahr 2010 errichteten Photovoltaikanlage mitfinanzieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die GvS-Energie GmbH & Co. KG mit Sitz in Usingen. Das Darlehen hat eine Laufzeit von sieben Jahren und bietet anfänglich eine Verzinsung von 3,5 Prozent jährlich. ...

Unternehmen

Energiekontor verkauft erneut an Capital Stage

Die Bremer Energiekontor AG verkauft das dritte Repowering-Projekt an Capital Stage. Acht in der Nähe von Grevenbroich in Nordrhein-Westfalen stehende Windräder mit einer Nennleistung von jeweils 0,6 beziehungsweise 1,0 MW werden durch drei neue Anlagen mit einer Gesamtleistung von 7,5 MW ersetzt.

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Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: Crowdinvesting bei iFunded – Caspar Theyß Berlin
  • Analyse: reconcept 10, Genussrecht der Zukunftsenergien
  • Analyse: Crowdinvesting bei ImmoFunding
  • Analyse: Crowdinvesting Bergfürst – Vogt Appartments von Bonafide
  • Analyse: Crowdinvesting-Plattform GreenVesting – Solardachanlage Hohenmölsen
  • Analyse: Crowdinvesting bei Zinsbaustein – Techpark E17
  • Analyse: Crowdinvesting Exporo – Gutshof Rosenthal
  • Analyse: Crowdinvesting-Plattform Zinsland – Markt Rose

Marktinfo

  • Überkapazitäten, Preiskampf, Terrorangst

    Marktanalyse

  • In eigener Sache: Sommerpause

    Kurzmeldungen

  • Editorial KW 33: MST bekennt sich schuldig

    Gesellschaften

  • ftx Kompakt KW 32/2016

    Kurzmeldungen

  • Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 8

    Gesellschaften

  • Editorial KW 32: Schwarm mit Charme

    Marktanalyse

  • ftx Kompakt KW 31/2016

    Kurzmeldungen

  • Kurs halten. Langfristig wird es wieder mehr Immobilienfonds geben

    Marktanalyse

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