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Dr. Peters will mit Christian Hanke institutionelles Geschäft ausbauen
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Selbstmord aus Angst vor dem Tod?

Vergangene Woche tagte der Finanzausschuss des Bundestages und diskutierte über den von den Linken eingebrachten Antrag, einen Finanz-TÜV einzuführen. Der Marktzugang für neue Finanzprodukte, so das zentrale Anliegen, müsse umgekehrt werden. Heute sei alles erlaubt, was nicht explizit verboten ist. Stattdessen müsse es eine ausdrückliche Zulassung geben, so dass ein Produkt erst auf den Markt kommen darf, wenn es von einem Finanz-TÜV auf seine "gesamtgesellschaftliche und volkswirtschaftliche Unbedenklichkeit" geprüft wurde und eine explizite Erlaubnis erteilt bekommen habe. Den dahinter stehenden Gedanken mag man für redlich halten. Schließlich ...

ftx - aktuelle News
  • Engel & Völkers beruft neuen Crowd-Chef

    Marc Laubenheimer wird neuer Geschäftsführer der Immobilien-Crowdinvestingplattform Engel & Völkers Capital. Er war zuletzt für Regulatorisches bei der Deutschen Asset Management zuständig und Vorstandsassistent des Deutsche Bank-Konzerns in Frankfurt und London. Im Zusammenhang mit der Vermeldung dieser Personalie verkündet Engel & Völkers auch ein "bisher gut gehütetes Geheimnis": "Alle positiv geprüften, veröffentlichten Anlageprojekte werden garantiert finanziert", teilt E&V mit und meint damit, dass sie sich an jedem Immobilienprojekt mit mindestens 10 Prozent selbst beteiligen und etwaig fehlende Beträge aufstocken. Auch der Spruch, dass es daraufhin "immer zur Auszahlung" komme, darf getrost als Marketing-Sprech gelesen werden. Wer behauptet, der Ball sei rund, hat deswegen noch nicht das Rad neu erfunden.
  • Publity erwirbt Büroimmobilie Bad Homburg

    Die Publity AG hat eine an vermietete Büroimmobilie mit 16.000 Quadratmetern Mietfläche in Bad Homburg erworben. Zu den 28 Mietern gehören die Bundesagentur für Arbeit und die Peiker Holding. Zu Verkäufer oder Kaufpreis macht Publity keine Angaben.
  • Publity erwirbt Fachhochschule für öffentliche Verwaltung in Duisburg

    Die Publity AG hat eine Immobilie in Duisburg erworben, sie ist Sitz der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und langfristig an sie vermietet. Die Verkehrsanbindung ist gut. Duisburg, mit 491.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in NRW, vollzieht zwar zurzeit einen Wandel zum Dienstleistungsstandort. Aber klassische Industrieunternehmen wie ThyssenKrupp, Franz Haniel, oder Mitsubishi Hitachi Power Systems sind dort gleichwohl noch ansässig.
  • EEH – MS "Amavisti", ex MS "BBC Tahiti" insolvent

    Das Amtsgericht Bremen hat über das Vermögen der MS "Amavisti" GmbH & Co. KG das Insolvenzverfahren eröffnet (500 IN 8/17). Zum Sachwalter wurde Rechtsanwalt Gerrit Hölzle, Bremen, bestellt. Das seinerseits seit 2013 insolvente EEH Emissionshaus hatte 2008 bei 128 Kommanditisten rund 5,3 Millionen Euro Eigenkapital zur Finanzierung des Mehrzweckfrachters eingeworben.
  • Primus Valor: ImmoChance 8 erhöht Kommanditkapital

    Seit Vertriebsstart vor drei Monaten hat die Primus Valor AG für den Fonds Immochance Deutschland 8 (ICD 8 Renovation Plus) bereits mehr als 20 Millionen Euro Eigenkapital platziert, teilt das Haus mit. Das platzierbare Kommanditkapital soll jetzt auf 40 Millionen, anstatt der zunächst geplanten 25 Millionen Euro erhöht werden. Die Fondsgesellschaft, so der Initiator, habe bereits drei Immobilien angekauft, zuletzt in Heilbronn. Eine unabhängige fondstelegramm-Analyse des Produkts finden Sie im Login-Bereich.
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Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting Bergfürst – Nordkap Erfurt

Neubau einer gemischt zu nutzenden Immobilie

23.09.2016Angebot. "Nordkap Erfurt" ist ein Bauprojekt einer gemischt nutzbaren Immobilie in Erfurt. Es entstehen Wohnungen, gewerblich genutzte Ferienwohnungen und Ladengeschäfte. Investoren gewähren der Nordkap Wohnbau GmbH ein nachrangiges Darlehen ab einem Mindestbetrag von 10 Euro. Das Projektvolumen liegt bei 13,75 Millionen, das Crowddarlehen beläuft sich auf 400.000 Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Zinsland – Kantoneum

Finanzierung eines Wohnimmobilienprojekts in Leipzig

23.09.2016Angebot. Das aktuelle Angebot ermöglicht der Crowd, Geld in den Bau eines Gebäudes mit 19 Eigentumswohnungen zu investieren. Die Leipzig Südvorstadt GmbH & Co. KG begibt dazu ein Nachrangdarlehen mit einer festen Laufzeit bis zum 16. September 2017. Der Zinssatz beträgt jährlich sieben Prozent. Zinszahlung und Darlehenstilgung erfolgen endfällig am Ende der Laufzeit. ...

Immobilien Inland

Analyse: Hahn Pluswertfonds 166 – Baumarkt Bonn

Noch ein Bau- und Heimwerkermarkt

21.09.2016Angebot. Auch bei diesem Fonds können sich Anleger wieder an einem Bau- und Heimwerkermarkt, diesmal in Bonn gelegen, beteiligen. Eine Zeichnung ist ab 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Die Einzahlung des Beteiligungsbetrages erfolgt in zwei Teilbeträgen. Eine erste Rate in Höhe von zehn Prozent ist unmittelbar nach Beitritt fällig. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Patrizia Grundinvest – Kopenhagen Südhafen

Erwerb zu Zeiten sehr hoher Immobilienpreise

18.09.2016Angebot. Der Fonds erwirbt über eine 100-prozentige dänische Tochtergesellschaft alle Anteile einer Objekt-Gesellschaft nach dänischem Recht, die Eigentümer eines in Bau befindlichen Wohngebäudekomplexes in Kopenhagen ist. Die Fondswährung sind Dänische Kronen. Das Gesamtinvestitionsvolumen inklusive Agio beträgt rund 468,4 Millionen Dänische Kronen (umgerechnet rund 63 Millionen Euro). Ab 100. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting bei Exporo – „Schulzendorfer Straße“

Revitalisierung einer Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Wedding

16.09.2016Angebot. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die Fortis Wohnwert GmbH & Co. Schulzendorfer KG mit Sitz in Zossen. Das Darlehen ist Teil der Finanzierung der Revitalisierung eines Immobilienobjektes in Berlin-Wedding. Die Rückzahlung des Darlehens inklusive der endfälligen Verzinsung von jährlich 5,5 Prozent ist zum 30. Oktober 2018 vorgesehen. ...

Immobilien Inland

Pflegeimmobilien - Aufteiler kaufen zu horrenden Preisen den Markt leer

Die Vorteile des Globalobjekts im Fonds gegenüber einzelnen Pflegeapartments

16.09.2016Situation. Der Anlagenotstand institutioneller und privater Anleger, die Niedrigzinspolitik und mangelnde Angebote im Sektor mit relativ geringen Risiken – das alles führt zu einer hohen Nachfrage nach Pflegeimmobilien. Da das Angebot an herkömmlich genutzten Immobilien, wie Büro- und Einzelhandelsobjekte, begrenzt ist, akzeptieren Anleger auch Betreiberimmobilien. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Patrizia Grundinvest Den Haag Wohnen

Gut vermietete Wohnimmobilie in einem Vorort von Den Haag

09.09.2016Angebot. Die Anleger beteiligen über die Patrizia Grundinvest Den Haag Wohnen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG an einer im Jahr 2005 errichteten Wohnanlage in Voorburg, Den Haag. Eine Zeichnung ist ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Die geplante Laufzeit der Fondsgesellschaft beträgt gut zehn Jahre. Die formale Laufzeit ist auf den 31. ...

Private Equity

Analyse MIG Fonds 14: Wagniskapital in jährlichen Raten

Begleitung von 8 bis 12 Zielunternehmen in allen Finanzierungsrunden

09.09.2016Angebot. Anlegern wird angeboten, sich an der MIG GmbH & Co. Fonds 14 geschlossene Investment KG zu beteiligen, die Venture Capital in nicht börsennotierte Unternehmen investieren möchte. Da der AIF noch keine Beteiligungen eingegangen ist, handelt es sich um einen Blindpool. Geplant ist ein Fondsvolumen von 70 bis 100 Millionen Euro, Anleger können den Fonds ab 20. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting bei Zinsbaustein – EBS Village

Neubau eines Studentenwohnheims in Oestrich-Winkel

08.09.2016Angebot. Über die Crowdinvesting-Plattform Zinsbaustein kann die Anleger-Crowd den Bau eines Studentenwohnheims in Oestrich-Winkel mitfinanzieren, indem sie der Projektgesellschaft Cube Asset VI GmbH & Co. KG ein Nachrangdarlehen über zwei Millionen Euro gewährt. Die Laufzeit des Darlehens beträgt 22 Monate. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting bei iFunded – Caspar Theyß Berlin

Sanierung einer Wohnimmobilie in Berlin-Charlottenburg

18.08.2016Angebot. Das zweite Investitionsangebot von iFunded ermöglicht der Crowd, in Sanierungsarbeiten an einem Wohngebäude in Berlin zu investieren. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die BSA Berlin Verwaltungs GmbH & Co. Immobilien 39 KG mit Sitz in Berlin. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: reconcept 10, Genussrecht der Zukunftsenergien

Vorfinanzierung von reconcept-Projekten

18.08.2016Angebot. Die reconcept 10 Genussrecht der Zukunftsenergien GmbH & Co KG bietet Genussrechte an. Sie will Gesellschaften der reconcept-Gruppe Darlehen gewähren, die für erneuerbare Energieprojekte ausgegeben werden sollen. Da weder die Darlehensverträge, noch die Projekte feststehen, handelt es sich um einen Blindpool. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Crowdinvesting bei ImmoFunding

Ein eher intransparentes Angebot für ein Wohnimmobilienprojekt in Graz

15.08.2016Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die kurzfristig in den österreichischen Wohnimmobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Graz partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die P&R Holding GmbH mit Sitz in Wien. Das Darlehen hat grundsätzlich eine feste Laufzeit bis zum 1. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting Bergfürst – Vogt Appartments von Bonafide

Neubauprojekt im Zentrum eines kleinen Eifelstädtchens

14.08.2016Angebot. Bei den Vogt Appartments handelt es sich um eine noch zu errichtende Wohnimmobilie mit 10 Wohneinheiten in der Kleinstadt Kall in der Eifel. Investoren gewähren der Kalltal Immobilien GmbH & Co. KG ein nachrangiges Darlehen ab einem Mindestbetrag von 10 Euro. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: Crowdinvesting-Plattform GreenVesting – Solardachanlage Hohenmölsen

Nachrangdarlehen für eine bereits bestehende Photovoltaikanlage in Sachsen-Anhalt

12.08.2016Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die den Betrieb einer im Jahr 2010 errichteten Photovoltaikanlage mitfinanzieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die GvS-Energie GmbH & Co. KG mit Sitz in Usingen. Das Darlehen hat eine Laufzeit von sieben Jahren und bietet anfänglich eine Verzinsung von 3,5 Prozent jährlich. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting Exporo – Gutshof Rosenthal

Revitalisierung und Umbau eines ehemaligen Gutshofs in Berlin zu Wohneigentum

07.08.2016Angebot. Das Projekt "Gutshof Rosenthal" sieht die Revitalisierung dreier Gebäude eines ehemaligen Gutshofs im Norden Berlins und ihren Umbau zu Wohnraum vor. Investoren reichen ein nachrangiges Darlehen an die Stadtwohl Gutshof Rosenthal GmbH aus. An ihr ist der in Berlin ansässige Projektentwickler Profi Select Coriolanus GmbH zu einem Drittel beteiligt. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting bei Zinsbaustein – Techpark E17

Neubau einer Büroimmobilie im Gewerbepark Erlangen-Tennenlohe

07.08.2016Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die mittelfristig in den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Erlangen partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die S&P Office Development GmbH mit Sitz in Erlangen. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Selbstmord aus Angst vor dem Tod?

Vergangene Woche tagte der Finanzausschuss des Bundestages und diskutierte über den von den Linken eingebrachten Antrag, einen Finanz-TÜV einzuführen. Der Marktzugang für neue Finanzprodukte, so das zentrale Anliegen, müsse umgekehrt werden. Heute sei alles erlaubt, was nicht explizit verboten ist. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: One Group – ProReal Deutschland 5
  • Analyse: Patrizia GrundInvest Mainz Rheinufer
  • Analyse: Wertgrund WohnSelect D – Jahresbericht zum 28. Februar 2017
  • Analyse: RWB Direct Return
  • Analyse: Bürger-Breitband-Netz Vermögensanlage 2017
  • Analyse: Immac Sozialimmobilien 84. Renditefonds
  • Analyse: Zinsbaustein – Pflegezentrum Perlachstift
  • Analyse: HEP Projektentwicklung VI

Marktinfo

  • Patrizia: Wohnimmobilienfonds in Kopenhagen und Den Haag

    Gesellschaften

  • Editorial KW 21: Selbstmord aus Angst vor dem Tod?

    Politik

  • ftx Kompakt KW 20/2017

    Kurzmeldungen

  • "Der heutige Anleger ist nicht mehr von gestern"

    Marktanalyse

  • Bundestagswahl: Was planen die Parteien?

    Politik

  • Bundestagswahl: Was planen die Parteien?

    Politik

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    Politik

  • "Der risikolose Zins ist weitgehend abgeschafft"

    Marktanalyse

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