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Ellwanger & Geiger übernimmt KVG von Flex Fonds
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Immobileninvestment über die Crowd – die erste Pleite?

Alle waren sich darüber im Klaren und haben es zuweilen auch formuliert: Irgendwann gibt es auch bei Immobilien-Crowdinvestings die erste Pleite. Wenn sie dann jedoch unmittelbar droht, ist man doch erstaunt, insbesondere, weil es jetzt ein Projekt getroffen hat, ...

ftx - aktuelle News
  • Reederei Rickmers geht an Zech

    Ein Konsortium um die Zeaborn-Gruppe, initiiert von Kurt Zech, hat am 7. September den Kaufvertrag für die Rickmers-Gruppe unterzeichnet. Auch der ehemalige Alleinaktionär Bertram Rickmers ist am Konsortium beteiligt. Es wird ein zweistelliger Millionenbetrag gezahlt. Nachdem die Reederei Insolvenz in Eigenverwaltung beantragt hatte, folgte ein intensiver Bieterwettbewerb.
  • Ellwanger & Geiger übernimmt KVG von Flex Fonds

    Die Stuttgarter Privatbank Ellwanger & Geiger übernimmt die Flex Fonds Invest AG Kapitalverwatungsgesellschaft, die zuvor in AIF Kapitalverwaltungs-AG umfirmiert wurde. Die nach Stuttgart verlegte KVG wird künftig alle Asset¬management-Leistungen für Flex Fonds über¬nehmen, das Portfolio¬management verant¬worten und neue Anlageprodukte der FLEX Fonds-Gruppe entwickeln und prospektieren. Die Synergien für die beiden Häuser sollen in der Digitalisierung und in der Finanzierung liegen. "Durch die Zusammen¬legung der Immobilienkompetenzen beider Häuser wird sich folge¬richtig auch die Qualität der FLEX Fonds-Produkte künftig steigern", teilt das Schorndorfer Unternehmen mit.
  • Crowd Explorer gewinnt Gründerpreis

    Crowd Explorer bietet auf ihrem digitalen Marktplatz "einen verständlichen, transparenten und vergleichbaren Zugang zum international zerklüfteten Angebot von Crowd-Investments". Anleger können Angebote in den vier Disziplinen: Equity, Immobilien, Kredite und P2P nach individuellen Kriterien filtern und sich ein Portfolio zusammenstellen. Das Startup aus Berlin ist Sieger in der Kategorie “FinTech” beim Gründerwettbewerb "Digitale Innovationen" des Bundesministeriums für Wirtschaft geworden und hat auf der IFA den Preis verleihen bekommen.
  • Vestinas mit neuem Geschäftsführer

    Die online-Plattform von Doric, die Vestinas GmbH, nimmt einem Geschäftsführerwechsel vor. Für Andrea Lindlmaier kommt der Gründungsgesellschafter von Doric und Geschäftsführer der Konzernobergesellschaft Bernd Reber. Weiterer Geschäftsführer von Vestinas bleibt Axel Wünnenberg.
  • Gewinnwarnung der Lloyd Fonds AG

    Die Lloyd Fonds AG hat per Ad-hoc-Mitteilung den Ausblick für das Geschäftsjahr 2017 gesenkt. Das Konzernergebnis wird voraussichtlich unter dem des Vorjahres liegen, teilt das Unternehmen mit. Der Rückgang wird mit Verzögerungen und Veränderungen bei geplanten Projekten begründet. Unter anderem kam es nicht zu dem für das zweite Quartal 2017 geplanten Börsengang der "Lloyd Wohnwert GmbH & Co. KGaA", die in staatlich geförderten Wohnungsbau investieren sollte. Sie soll jetzt in einen offenen Immobilienfonds umgewandelt werden.
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Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting Exporo – "Neu Fahrland" von EBV Grundbesitz

Teures Idyll

03.10.2016Angebot. Neu Fahrland ist eine kleine Halbinsel in einem Seitenarm der Potsdamer Havel. Der Crowd wird angeboten, dort die Revitalisierung eines historischen Gebäudeensembles und den Neubau zweier Wohnhäuser mitzufinanzieren. Das Nachrangdarlehen hat eine Laufzeit bis Ende Januar 2019 und sieht eine Verzinsung von 6 Prozent pro Jahr vor. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Jamestown 30

Fortsetzung der Jamestown-US-Fondsreihe

03.10.2016Angebot. Anlegern wird angeboten, sich an der Jamestown 30 L.P. & Co. Geschlossene Investment KG zu beteiligen. Über Zwischengesellschaften und Objektgesellschaften in Form von Limited Partnerships will der Fonds US-Immobilien erwerben, bewirtschaften und nach acht bis zwölf Jahren wieder veräußern. Die Fondswährung ist US-Dollar. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: Enertrag Bürgerwind GmbH & Co. KG

Kommanditbeteiligung an sechs Windmühlen im Brandenburgischen

29.09.2016Angebot. Die Vermögensanlage investiert über zwei Objektgesellschaften in insgesamt sechs Windkraftanlagen mit einer Gesamtnennleistung von 15,2 Megawatt (MW). Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich, ein Agio wird nicht erhoben. Die geplante Laufzeit der Vermögensanlage beträgt rund 20 Jahre, und soll Ende 2035 aufgelöst werden. Anbieter. ...

Sonstige

Oldtimer: Liebhaberobjekte oder Sachwertanlagen?

Ein Überblick über Markt, Modelle, Preise und ihre Entwicklung

26.09.2016Jetzt investieren?„Würden Sie mir jetzt dazu raten, in Oldtimer zu investieren?“ Fragen wie diese hören Anlageberater momentan öfters – angeregt durch das anhaltende Zinstief und die Unsicherheit an den Aktienmärkten, durch Medienberichte über spektakuläre Auktionsergebnisse und das hohe Interesse an klassischen Fahrzeugen in Deutschland. H-Kennzeichen. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting Bergfürst – Nordkap Erfurt

Neubau einer gemischt zu nutzenden Immobilie

23.09.2016Angebot. "Nordkap Erfurt" ist ein Bauprojekt einer gemischt nutzbaren Immobilie in Erfurt. Es entstehen Wohnungen, gewerblich genutzte Ferienwohnungen und Ladengeschäfte. Investoren gewähren der Nordkap Wohnbau GmbH ein nachrangiges Darlehen ab einem Mindestbetrag von 10 Euro. Das Projektvolumen liegt bei 13,75 Millionen, das Crowddarlehen beläuft sich auf 400.000 Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Zinsland – Kantoneum

Finanzierung eines Wohnimmobilienprojekts in Leipzig

23.09.2016Angebot. Das aktuelle Angebot ermöglicht der Crowd, Geld in den Bau eines Gebäudes mit 19 Eigentumswohnungen zu investieren. Die Leipzig Südvorstadt GmbH & Co. KG begibt dazu ein Nachrangdarlehen mit einer festen Laufzeit bis zum 16. September 2017. Der Zinssatz beträgt jährlich sieben Prozent. Zinszahlung und Darlehenstilgung erfolgen endfällig am Ende der Laufzeit. ...

Immobilien Inland

Analyse: Hahn Pluswertfonds 166 – Baumarkt Bonn

Noch ein Bau- und Heimwerkermarkt

21.09.2016Angebot. Auch bei diesem Fonds können sich Anleger wieder an einem Bau- und Heimwerkermarkt, diesmal in Bonn gelegen, beteiligen. Eine Zeichnung ist ab 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Die Einzahlung des Beteiligungsbetrages erfolgt in zwei Teilbeträgen. Eine erste Rate in Höhe von zehn Prozent ist unmittelbar nach Beitritt fällig. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Patrizia Grundinvest – Kopenhagen Südhafen

Erwerb zu Zeiten sehr hoher Immobilienpreise

18.09.2016Angebot. Der Fonds erwirbt über eine 100-prozentige dänische Tochtergesellschaft alle Anteile einer Objekt-Gesellschaft nach dänischem Recht, die Eigentümer eines in Bau befindlichen Wohngebäudekomplexes in Kopenhagen ist. Die Fondswährung sind Dänische Kronen. Das Gesamtinvestitionsvolumen inklusive Agio beträgt rund 468,4 Millionen Dänische Kronen (umgerechnet rund 63 Millionen Euro). Ab 100. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting bei Exporo – „Schulzendorfer Straße“

Revitalisierung einer Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Wedding

16.09.2016Angebot. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die Fortis Wohnwert GmbH & Co. Schulzendorfer KG mit Sitz in Zossen. Das Darlehen ist Teil der Finanzierung der Revitalisierung eines Immobilienobjektes in Berlin-Wedding. Die Rückzahlung des Darlehens inklusive der endfälligen Verzinsung von jährlich 5,5 Prozent ist zum 30. Oktober 2018 vorgesehen. ...

Immobilien Inland

Pflegeimmobilien - Aufteiler kaufen zu horrenden Preisen den Markt leer

Die Vorteile des Globalobjekts im Fonds gegenüber einzelnen Pflegeapartments

16.09.2016Situation. Der Anlagenotstand institutioneller und privater Anleger, die Niedrigzinspolitik und mangelnde Angebote im Sektor mit relativ geringen Risiken – das alles führt zu einer hohen Nachfrage nach Pflegeimmobilien. Da das Angebot an herkömmlich genutzten Immobilien, wie Büro- und Einzelhandelsobjekte, begrenzt ist, akzeptieren Anleger auch Betreiberimmobilien. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Patrizia Grundinvest Den Haag Wohnen

Gut vermietete Wohnimmobilie in einem Vorort von Den Haag

09.09.2016Angebot. Die Anleger beteiligen über die Patrizia Grundinvest Den Haag Wohnen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG an einer im Jahr 2005 errichteten Wohnanlage in Voorburg, Den Haag. Eine Zeichnung ist ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Die geplante Laufzeit der Fondsgesellschaft beträgt gut zehn Jahre. Die formale Laufzeit ist auf den 31. ...

Private Equity

Analyse MIG Fonds 14: Wagniskapital in jährlichen Raten

Begleitung von 8 bis 12 Zielunternehmen in allen Finanzierungsrunden

09.09.2016Angebot. Anlegern wird angeboten, sich an der MIG GmbH & Co. Fonds 14 geschlossene Investment KG zu beteiligen, die Venture Capital in nicht börsennotierte Unternehmen investieren möchte. Da der AIF noch keine Beteiligungen eingegangen ist, handelt es sich um einen Blindpool. Geplant ist ein Fondsvolumen von 70 bis 100 Millionen Euro, Anleger können den Fonds ab 20. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting bei Zinsbaustein – EBS Village

Neubau eines Studentenwohnheims in Oestrich-Winkel

08.09.2016Angebot. Über die Crowdinvesting-Plattform Zinsbaustein kann die Anleger-Crowd den Bau eines Studentenwohnheims in Oestrich-Winkel mitfinanzieren, indem sie der Projektgesellschaft Cube Asset VI GmbH & Co. KG ein Nachrangdarlehen über zwei Millionen Euro gewährt. Die Laufzeit des Darlehens beträgt 22 Monate. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting bei iFunded – Caspar Theyß Berlin

Sanierung einer Wohnimmobilie in Berlin-Charlottenburg

18.08.2016Angebot. Das zweite Investitionsangebot von iFunded ermöglicht der Crowd, in Sanierungsarbeiten an einem Wohngebäude in Berlin zu investieren. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die BSA Berlin Verwaltungs GmbH & Co. Immobilien 39 KG mit Sitz in Berlin. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: reconcept 10, Genussrecht der Zukunftsenergien

Vorfinanzierung von reconcept-Projekten

18.08.2016Angebot. Die reconcept 10 Genussrecht der Zukunftsenergien GmbH & Co KG bietet Genussrechte an. Sie will Gesellschaften der reconcept-Gruppe Darlehen gewähren, die für erneuerbare Energieprojekte ausgegeben werden sollen. Da weder die Darlehensverträge, noch die Projekte feststehen, handelt es sich um einen Blindpool. ...

Immobilien Ausland

Analyse: Crowdinvesting bei ImmoFunding

Ein eher intransparentes Angebot für ein Wohnimmobilienprojekt in Graz

15.08.2016Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die kurzfristig in den österreichischen Wohnimmobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Graz partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die P&R Holding GmbH mit Sitz in Wien. Das Darlehen hat grundsätzlich eine feste Laufzeit bis zum 1. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Immobileninvestment über die Crowd – die erste Pleite?

Alle waren sich darüber im Klaren und haben es zuweilen auch formuliert: Irgendwann gibt es auch bei Immobilien-Crowdinvestings die erste Pleite. Wenn sie dann jedoch unmittelbar droht, ist man doch erstaunt, insbesondere, weil es jetzt ein Projekt getroffen hat, das in unserer Analyse ganz gut abgeschnitten hat: Das Projekt Luvebelle von Zinsland sieht den Bau von Mikro-Apartments in Berlin vor. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: Hamborner REIT AG– Geschäftsbericht zum 31. Dezember 2016
  • Analyse: Reconcept 08 Anleihe der Zukunftsenergien Multi Asset-Portfolio
  • Analyse: Bergfürst – Fontane Center, Königs Wusterhausen
  • Analyse: Hahn Pluswertfonds 169 – Fachmarktzentrum Rothenburg
  • Analyse: WealthCap Portfolio 3
  • Analyse: BVT – Top Select Fund VI
  • Analyse: DF Deutsche Finance Private Fund 11
  • Analyse: Energiekontor StufenzinsAnleihe X

Marktinfo

  • Aufteiler sind in Goldgräberstimmung

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  • Editorial KW 35/2017: Comeback des Hotelfonds

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