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Dr. Peters will mit Christian Hanke institutionelles Geschäft ausbauen
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Selbstmord aus Angst vor dem Tod?

Vergangene Woche tagte der Finanzausschuss des Bundestages und diskutierte über den von den Linken eingebrachten Antrag, einen Finanz-TÜV einzuführen. Der Marktzugang für neue Finanzprodukte, so das zentrale Anliegen, müsse umgekehrt werden. Heute sei alles erlaubt, was nicht explizit verboten ist. Stattdessen müsse es eine ausdrückliche Zulassung geben, so dass ein Produkt erst auf den Markt kommen darf, wenn es von einem Finanz-TÜV auf seine "gesamtgesellschaftliche und volkswirtschaftliche Unbedenklichkeit" geprüft wurde und eine explizite Erlaubnis erteilt bekommen habe. Den dahinter stehenden Gedanken mag man für redlich halten. Schließlich ...

ftx - aktuelle News
  • Publity erwirbt Fachhochschule für öffentliche Verwaltung in Duisburg

    Die Publity AG hat eine Immobilie in Duisburg erworben, sie ist Sitz der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und langfristig an sie vermietet. Die Verkehrsanbindung ist gut. Duisburg, mit 491.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in NRW, vollzieht zwar zurzeit einen Wandel zum Dienstleistungsstandort. Aber klassische Industrieunternehmen wie ThyssenKrupp, Franz Haniel, oder Mitsubishi Hitachi Power Systems sind dort gleichwohl noch ansässig.
  • EEH – MS "Amavisti", ex MS "BBC Tahiti" insolvent

    Das Amtsgericht Bremen hat über das Vermögen der MS "Amavisti" GmbH & Co. KG das Insolvenzverfahren eröffnet (500 IN 8/17). Zum Sachwalter wurde Rechtsanwalt Gerrit Hölzle, Bremen, bestellt. Das seinerseits seit 2013 insolvente EEH Emissionshaus hatte 2008 bei 128 Kommanditisten rund 5,3 Millionen Euro Eigenkapital zur Finanzierung des Mehrzweckfrachters eingeworben.
  • Primus Valor: ImmoChance 8 erhöht Kommanditkapital

    Seit Vertriebsstart vor drei Monaten hat die Primus Valor AG für den Fonds Immochance Deutschland 8 (ICD 8 Renovation Plus) bereits mehr als 20 Millionen Euro Eigenkapital platziert, teilt das Haus mit. Das platzierbare Kommanditkapital soll jetzt auf 40 Millionen, anstatt der zunächst geplanten 25 Millionen Euro erhöht werden. Die Fondsgesellschaft, so der Initiator, habe bereits drei Immobilien angekauft, zuletzt in Heilbronn. Eine unabhängige fondstelegramm-Analyse des Produkts finden Sie im Login-Bereich.
  • Patrizia bringt neuen geschlossenen Immobilienfonds

    Patrizia hat für das geschlossene Investmentvermögen "Mainz Rheinufer" die Bafin-Freigabe erhalten. Fondsobjekt ist die "Malakoff Passage" in Mainz, ein Mitte der 1990er Jahre erbauter Büroimmobilienkomplex. Verkäufer ist der offene Immobilienfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien, der den Verkehrswert der Immobilie im November 2016 mit 83,2 Millionen Euro angab. Patrizia hat die Immobilie im Dezember 2016 für 95,4 Millionen Euro erworben. Das Fondsvolumen von 120 Millionen Euro soll zu 65,5 Millionen aus Eigenkapital finanziert werden.
  • Zinsbaustein zahlt Darlehen für erstes Projekt zurück

    Die Crowdinvesting-Plattform Zinsbaustein meldet die erste Projektrückzahlung. Für eine Wohnbauentwicklung im bayerischen Forchheim hatte sie bei Crwodinvesoren Darlehen in Höhe von 500.000 Euro eingesammelt und jetzt zuzüglich einer Verzinsung in Höhe von 5,25 Prozent p.a. zurückgezahlt.
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Immobilien Inland

Analyse: Patrizia Grundinvest Stuttgart Südtor

Fürstlicher Preis für eine attraktive Multi-Tenant-Immobilie

08.05.2016Angebot. Die Anleger beteiligen sich mittelbar über eine Objektgesellschaft an einer im Jahr 2010 erbauten Multi-Tenant-Immobilie in Stuttgart. Eine Zeichnung ist ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Die gesamte Beteiligungssumme zuzüglich des Agios ist zum 20. des auf die Zeichnung folgenden Monats zu erbringen. Die Laufzeit der Fondsgesellschaft endet formal am 31. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Zinsland – Luvebelle, Darlehen der Conrem Ingenieure GmbH

Projektfinanzierung für 52 Mikro-Apartments in Berlin-Tempelhof

07.05.2016Angebot. Die Conrem Ingenieure GmbH aus München begibt zur Finanzierung eines Wohnbauprojekts ein Nachrangdarlehen mit einer festen Laufzeit bis zum 28. Oktober 2017 („Rückzahlungstag“). Der Zinssatz beträgt jährlich sieben Prozent. Zinszahlung und Darlehenstilgung erfolgen am Ende der Laufzeit. ...

Immobilien Inland

Analyse: BIK Berliner Immobilien Kontor, Deutsche Metropolen 2

Kleine Immobilienunternehmens-Gruppe bietet partiarisches Darlehen an

30.04.2016Angebot. Angeboten werden partiarische Nachrangdarlehen des Emittenten BIK Deutsche Metropolen 2 GmbH & Co. KG, der damit direkt und indirekt Immobilienprojektentwicklungen realisieren will. Der Fokus liegt auf Wohnimmobilien in den Metropolregionen Berlin, Hamburg und Leipzig. Da die Immobilien noch nicht feststehen, handelt es sich um einen Blindpool. ...

Portfoliofonds

Analyse: Deutsche Asset Management, Deutsche Invest Reale Werte

Breit gestreut, bescheidene Zielvorgabe und ein Fragezeichen hinterm Track-Record

24.04.2016Angebot. Anlegern werden Aktien der Deutschen Invest Reale Werte geschlossene Investment AG (Fondsgesellschaft) angeboten. Sie will direkt und indirekt in Zielfonds investieren, die Immobilien, Einrichtungen der Infrastruktur, der Energieerzeugung oder Verkehrsmittel erwerben oder besitzen. Auch die Beteiligung an Feederfonds ist möglich. ...

Erneuerbare Energien

Analyse: Crowdinvesting-Plattform bettervest/Wechselstrom Energiegenossenschaft

Nahwärmenetz mit Photovoltaik in Wohnsiedlung im Taunus

22.04.2016Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die in ein Energieeffizienzprojekt investieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die Wechselstrom Energiegenossenschaft eG mit Sitz in Köln. Das Darlehen hat eine Laufzeit von neun Jahren und bietet eine jährliche Verzinsung von 6,5 Prozent. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 50 Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Bergfürst - Immobiliendarlehen „Villa Sachs Ensemble“

Projektfinanzierung für ein Wohnbauprojekt in Oranienburg - Lehnitz

21.04.2016Angebot. Die LHQ Landhausgruppe GmbH & Co. KG (Darlehensnehmer) begibt zur Finanzierung eines Wohnbauprojekts ein Nachrangdarlehen in Höhe von 350.000 Euro (optional bis zu 500.000 Euro) mit einer Laufzeit bis 31. Dezember 2018 und einer jährlichen Verzinsung von 6,5 Prozent. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Zinsland – Darlehen der ARRO Stadtentwicklung GmbH

Projektfinanzierung für das Wohnbauprojekt „Am Stadtpark, Grevenbroich“

17.04.2016Angebot. Die ARRO Stadtentwicklung GmbH aus Jüchen begibt zur Finanzierung eines Wohnbauprojekts ein Nachrangdarlehen mit einer festen Laufzeit bis zum 13. Oktober 2017 („Rückzahlungstag“). Der Zinssatz beträgt jährlich sieben Prozent, wobei die Zinsen erst endfällig am Ende der Darlehenslaufzeit bezahlt werden. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowd-Immobiliendarlehen der Fortis Wohnwert GmbH & Co. Victoria-Luise KG

Immobilienprojekt in Berlin-Schöneberg

13.04.2016 10:00:00Angebot. Das Investitionsangebot richtet sich an Anleger, die für kurze Zeit in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Berlin-Schöneberg partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die Fortis Wohnwert GmbH & Co. Victoria-Luise KG mit Sitz in Zossen. ...

Immobilien Inland

Analyse: Publity Performance Fonds Nr. 8

Gebührenturbo für Publity

07.04.2016Angebot. Mit dem neuen Fonds aus dem Hause Publity können Anleger erneut darauf spekulieren, ob mit Immobilien aus Bankenverwertungen gutes Geld verdient werden kann. Geplant ist der Aufbau eines Immobilienportfolios beziehungsweise der darauf basierende Handel mit Immobilien. ...

Immobilien Inland

Analyse: ZBI Professional 10

Blindpool aus Immobilien in Deutschland

03.04.2016Angebot. ZBI bietet an, sich an einem Blindpool-AIF zu beteiligen, der mittelbar und unmittelbar Immobilien in Deutschland erwerben, halten und wieder veräußern möchte. Das geplante Fondsvolumen inklusive Agio beträgt rund 42 Millionen Euro und kann auf 210 Millionen Euro erhöht werden. Zeichnen können Anleger im Regelfall ab 25.000 Euro, in Ausnahmefällen ab 10. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Zinsland - Darlehen der Immobilien Competence GmbH

Projektfinanzierung für ein Wohnbauprojekt in Ratingen-Lintorf

30.03.2016Angebot. Die Immobilien Competence GmbH aus Willich begibt zur Finanzierung eines Wohnbauprojekts ein Nachrangdarlehen mit einer festen Laufzeit bis zum 18. September 2017 („Rückzahlungstag“). Der Zinssatz beträgt jährlich sieben Prozent, wobei die Zinsen erst endfällig am Ende der Darlehenslaufzeit bezahlt werden. ...

Immobilien Inland

Analyse: Villa Vitalia, Quartier am Golfplatz

Mehrgenerationen-Immobilienprojekt. Schöne Idee, Umsetzung noch im Entwurfstadium

19.03.2016Angebot. Die Villa Vitalia Gesundheit & Pflege AG bietet Anlegern an, sich an einer AG & Co. KG zu beteiligen, die ein Grundstück im niedersächsischen Fredenbeck erwerben, Pflege-, Senioren- und Wohn-Appartements planen und bereits vor ihrem Bau veräußern will. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Bergfürst - Immobiliendarlehen Maple Leaf

Projektfinanzierung für ein Wohnbauprojekt in Aachen

16.03.2016Angebot. Die Maple Leaf GmbH & Co. KG begibt zur Finanzierung eines Wohnbauprojekts ein Nachrangdarlehen mit einer Laufzeit von drei Jahren und einem Zinssatz von jährlich sieben Prozent. Maple Leaf ist berechtigt, das Darlehen nach Ablauf eines Jahres jeweils zum Quartalsende – auch teilweise – zu kündigen und somit vorzeitig zurück zu zahlen. ...

Leistungsbilanzanalyse

Aktionsbund Aktiver Anlegerschutz legt Leistungsbilanz vor

3.200 Fonds in die Datenbank, 100 davon vor Gericht gebracht

14.03.2016Größenordnungen. Der AAA hat eine Leistungsbilanz veröffentlicht. Stand Ende 2015 hat der Verein rund 4.850 Mitglieder, die mit einem Vermögen von mehr als einer Milliarde Euro in geschlossene Fonds investiert sind. Auf knapp 60 Seiten stellt er vor, in welcher Form und in welchen Fonds er bisher aktiv wurde. ...

Immobilien Inland

Analyse: Steiner + Company, MAP Real Estate 1

Immobilien-Dachfonds eines Nicht-Immobilienunternehmens

13.03.2016Angebot. Anlegern wird angeboten, sich an einem AIF zu beteiligen der ein Portfolio aus Beteiligungen an Immobilienfonds, Immobilienunternehmen und aus Direktimmobilien aufbauen will. Da bislang noch keine Objekte erworben wurden, handelt es sich um einen Blindpool. Vorgesehen ist ein Fondsvolumen inklusive Agio in Höhe von rund 15,7 Millionen Euro. ...

Immobilien Inland

Analyse: Crowdinvesting-Plattform Exporo – Immobiliendarlehen der EBV Grundbesitz GmbH

Unternehmerische Mitfinanzierung einer Kernsanierung in Leipzig

12.03.2016Angebot. Das Beteiligungsangebot richtet sich an Anleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines Immobilienprojekts in Leipzig partizipieren möchten. Die Investition erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens an die EBV Grundbesitz GmbH mit Sitz in Leipzig. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Selbstmord aus Angst vor dem Tod?

Vergangene Woche tagte der Finanzausschuss des Bundestages und diskutierte über den von den Linken eingebrachten Antrag, einen Finanz-TÜV einzuführen. Der Marktzugang für neue Finanzprodukte, so das zentrale Anliegen, müsse umgekehrt werden. Heute sei alles erlaubt, was nicht explizit verboten ist. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: One Group – ProReal Deutschland 5
  • Analyse: Patrizia GrundInvest Mainz Rheinufer
  • Analyse: Wertgrund WohnSelect D – Jahresbericht zum 28. Februar 2017
  • Analyse: RWB Direct Return
  • Analyse: Bürger-Breitband-Netz Vermögensanlage 2017
  • Analyse: Immac Sozialimmobilien 84. Renditefonds
  • Analyse: Zinsbaustein – Pflegezentrum Perlachstift
  • Analyse: HEP Projektentwicklung VI

Marktinfo

  • Patrizia: Wohnimmobilienfonds in Kopenhagen und Den Haag

    Gesellschaften

  • Editorial KW 21: Selbstmord aus Angst vor dem Tod?

    Politik

  • ftx Kompakt KW 20/2017

    Kurzmeldungen

  • "Der heutige Anleger ist nicht mehr von gestern"

    Marktanalyse

  • Bundestagswahl: Was planen die Parteien?

    Politik

  • Bundestagswahl: Was planen die Parteien?

    Politik

  • Bundestagswahl: Was planen die Parteien?

    Politik

  • "Der risikolose Zins ist weitgehend abgeschafft"

    Marktanalyse

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