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Ob und wie

"Erfolg ist die Summe richtiger Entscheidungen", lautete vor 15 Jahren ein Werbeslogan der Deutschen Bank. Nicht dass der Spruch inzwischen falsch geworden wäre. Im Gegenteil. Dass die Deutsche Bank ihn derzeit nicht mehr nutzt, hat damit zu tun, dass er auch umgekehrt richtig ist ...

ftx: Immobilien
  • Platzierung 2016: Real IS mehr als 1 Milliarde Euro

    Die Real I.S. AG hat im Jahr 2016 knapp 1,2 Milliarden Euro Eigenkapital eingesammelt. Der weitaus größte Teil kam von institutionellen Investoren, von Privatanlegern wurden circa 41 Millionen Euro eingeworben. Für 900 Millionen Euro wurden Immobilien an- und für 500 Millionen verkauft. Kommendes Jahr will Real I.S. das Publikumssegment mit Australienfonds wieder reaktivieren.
  • SEB ImmoInvest Fonds positioniert Immobilie neu

    Der SEB ImmoInvest Fonds hat für den Amsterdamer Gebäudekomplex „Mercurius & Minerva“ neue Langzeitmieter gefunden. Der aktuelle Alleinmieter des Minerva-Gebäudes British Telecom gab die Flächen vorzeitig zurück, weshalb eine Neupositionierung vom Singletenant- in ein Multitenant-Gebäude nötig wurde.
  • Publity verlängert Mietvertrag mit Deutsche Bahn

    Publity hat mit der Deutschen Bahn eine Mietverlängerung in der Alfred-Herrhausen-Allee in Eschborn vereinbart. Damit sind weitere 7.500 qm der 41.000 qm großen Immobilie vermietet. Publity hatte den ehemaligen Vodafone-Sitz im Herbst 2015 übernommen.
  • Sontowski & Partner stellt „Schanzercarrée“ fertig

    Sontowski & Partner hat das 120 Wohnungen umfassende Projekt „Schanzercarrée“ in Ingolstadt fertiggestellt. Alle Wohnungen konnten bereits Ende letzten Jahres veräußert werden. Das Objektvolumen lag bei rd. 43 Millionen Euro.
  • Neues Emissionshaus: Incita Invest

    Die Incita Invest GmbH meldet sich auf dem Markt der Immobilienfonds. Gründer und Geschäftsführer Markus Walter, der zuletzt bei Hansainvest war, zielt auf kleinere und mittlere Investitionsvolumina und Immobilien B, C und D-Standorten sowie in Wachstumsregionen. "Transparente verstehbare Objekte mit klarer Kostenstruktur zu offerieren", erklärt Walter zur Marschrichtung des Unternehmens. Weiterer Geschäftsführer ist Meysam Zarei, zuvor tätig u.a. in der Entwicklung von Mikro-Appartements und Studentischem Wohnen.
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Immobilien

Immobilienmarkt verliert an Öffentlichkeit

14.04.2014 18:18:10Der Deutsche Anlage-Immobilien-Verbund (Dave) sieht einen deutlichen Trend zum „nicht öffentlichen Immobilienmarkt“. Aufgrund der Verknappung des Angebots und der hohen Nachfrage lassen sich Kaufinteressenten laut Dave derzeit bei Maklerhäusern listen. Damit erhöht sich die Chance für Investoren, dass angebotene Immobilien nicht über den Markt gestreut werden, sondern gezielt „passenden Kunden“ angeboten werden. Neben Fonds, Family Offices und Kapitalanlagegesellschaften gewinnen laut Dave regional tätige Investoren an Gewicht.

Immobilien

Hotelinvestitionen verlieren im ersten Quartal

09.04.2014 14:16:00Der deutsche Hotelinvestmentmarkt brachte im ersten Quartal 2014 nach den Zahlen von Colliers einen Umsatz von 225 Millionen Euro. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das einen Rückgang um 62 Prozent. Bislang wurden fast ausschließlich einzelne Hotels verkauft. Lediglich fünf Prozent des Transaktionsvolumens entfielen auf Deals mit zwei Hotels. Mit 149 Millionen Euro entfielen etwa zwei Drittel des Transaktionsvolumens auf Käufer mit Sitz außerhalb Deutschland. Auf der Verkäuferseite lag ihr Anteil bei 52 Prozent und 118 Millionen Euro.

Immobilien

Weltweite Direktinvestitionen in Gewerbeimmobilien legen zu

09.04.2014 14:15:00Direktinvestitionen in Gewerbeimmobilien weltweit beliefen sich im ersten Quartal laut JLL auf 130 Milliarden US-Dollar. Das bedeutet gegenüber dem Vorjahreszeitraum einen Zuwachs von 23 Prozent. Die Steigerung ist beispielsweise auf die Erholung des US-Markts zurückzuführen, der nach steuerlichen Änderungen und haushaltspolitischen Unsicherheiten im Vorjahr diesmal um 61 Prozent auf 61 Milliarden Dollar zulegte. In Europa stieg das Transaktionsvolumen um 14 Prozent auf 46 Milliarden Dollar.

Immobilien

Madison schließt fünften Fonds für Zweitmarktanteile

03.04.2014 18:47:40Madison hat den International Real Estate Liquidity Fund 5 mit einem Volumen von 825 Millionen Dollar geschlossen. Der Fonds für institutionelle Investoren erwirbt Zweitmarktanteile an Immobilien und hat bislang 340 Millionen Dollar investiert. Zu den Investitionen zählen das Bürohaus One California Plaza in Los Angeles, das Kaufhaus Saks Fifth Avenue in San Francisco und das Büroensemble Canary Wharf in London. Weitere Objekte liegen in Dublin und Oslo.

Immobilien

Habona beauftragt Hansainvest als Service-KVG

03.04.2014 18:37:40Hansainvest übernimmt die Rolle der Service KVG für die aktuellen Fonds von Habona, den Kita Fonds 01 und den Habona Einzelhandelsfonds 04. Hansainvest ist selbst Anbieter von 120 Publikums- und Spezialfonds sowie einem verwalteten Fondsvermögen von rund 15 Milliarden Euro. „Neben dem vorhandenen Know-how spielten für uns bei der Entscheidung auch die Kostenfrage und schnelle Umsetzbarkeit eine Rolle“ begründet Roland Reimuth, geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest GmbH die Entscheidung.

Immobilien

Deka verkauft aus Westinvest Interselect

16.03.2014Deka Immobilien hat ein Bürogebäude in Wien für sieben Millionen Euro an die Bank Austria Leasing veräußert. Die Büroimmobilie mit einer Mitfläche von 4.000 Quadratmetern entstand im Jahr 2000 und gehörte zum Liegenschaftsvermögen des Publikumsfonds Westinvest Interselect.

Immobilien

Deka kauft für Westinvest Interselect

07.03.2014 13:33:32Deka Immobilien hat das Büro- und Geschäftshaus „Battello“ in München erworben. Verkäufer für rund 70 Millionen Euro ist der Lasalle German Income & Growth Fund. Das Objekt ist für den Bestand des Publikumsfonds Westinvest Interselect vorgesehen.

Immobilien

Zwei Marriott Hotels für Spezialfonds von Patrizia

06.03.2014 10:36:22Die Reiß & Co. Real Estate München GmbH und die E&G Bridge Equity Fonds GmbH & Co. KG, die von der E&G Financial Services GmbH gemanagt wird, haben die beiden 2011 gebauten Marriott-Hotels „Courtyard“ und „Residence Inn“ in München Haidhausen an die Patrizia Immobilien AG für einen Spezialfonds verkauft.

Immobilien

Fondsbörse: Hohe Umsätze bei DIV 30 und Jamestown Co-Invest 4

02.03.2014 12:44:16Die Fondsbörse Deutschland in Hamburg meldet für die letzte Februarwoche einen Handelsumsatz von nominal knapp drei Millionen Euro, verteilt auf 99 Anteile. Zu den Hauptumsatzträgern zählten der DIV-Fonds 30 Frankfurt-Deutschherrnufer mit 256.000 Euro und Jamestown Co-Invest 4 mit 230.000 Euro. Schiffsfonds erreichten insgesamt nur einen Handelsumsatz von nominal 300.000 Euro.

Immobilien

Real I.S. kauft Büroobjekt in Lyon

28.01.2014 14:48:50Real I.S. hat das Anthémis-Gebäude in Lyon erworben. Das Objekt ist für den institutionellen Immobilienportfoliofonds BGV 5 vorgesehen. Hauptmieter ist die SNCF, die staatliche Eisenbahngesellschaft Frankreichs. BGV 5 verfügt nach zwei Jahren über Eigenkapitalzusagen von rund 500 Millionen Euro.

Immobilien

Bouwfonds erwirbt holländisches Parkhausportfolio

14.01.2014 13:38:38Bouwfonds Investment Management hat fünf Parkhäuser vom Parkhausbetreiber Q-Park erworben. Bouwfonds plant, noch ein weiteres Parkhaus zu erwerben und das Gesamtportfolio in einen geschlossenen Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 90 Millionen Euro einzubringen. Der Fonds soll im zweiten Quartal dieses Jahres an den Start gehen.

Immobilien

Hotelinvestmentmarkt Deutschland legt zu

13.01.2014 14:35:26Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt erreichte im vergangenen Jahr nach den Zahlen von JLL 1,6 Milliarden Euro. Das sind 30 Prozent mehr als im Vorjahr. Vor allem Einzeltransaktionen legten zu. Allein das vierte Quartal 2013 brachte 43 Prozent des Jahresumsatzes. Als Folge der hohen Nachfrage und des immer noch überschaubaren Angebots vor allem im Segment der Premiumimmobilien sank laut Colliers die Spitzenrendite für erstklassige Hotels mancherorts unter sechs Prozent.

Immobilien

Union Investment kauft in Amsterdam

09.01.2014 22:28:06Union Investment hat vom niederländischen Entwickler Dura Vermeer Vastgoed die Projektentwicklung eines Bürohauses im Beatrixpark in Amsterdam Zuidas erworben. Das Objekt soll nach dem geplanten Bauabschluss im Jahr 2016 Geschäftssitz der Kanzlei Stibbe werden. Die Immobilie ist für den institutionellen Immobilienfonds Uniinstitutional European Real Estate vorgesehen.

Immobilien

Deka kauft Hotel in Hamburg

07.01.2014 09:12:36Deka Immobilien hat für 40 Millionen Euro das Arcotel Onyx in Hamburg erworben. Die Immobilie ist für den institutionellen Sektorenfonds Westinvest Targetselect Hotel vorgesehen. Verkäufer des im Jahr 2012 gebauten 4-Sterne-Superior-Hotels mit 215 Zimmern ist Entwickler Strabag Real Estate.

Immobilien

Real IS verkauft Büroimmobilie in London

20.12.2013 15:20:17Real IS hat das Clive House im Londoner West End für 90 Millionen Pfund an Mitsubishi Estates verkauft. Die Nettoanfangsrendite beziffert der Anbieter auf 4,23 Prozent. Das siebengeschossige Bürogebäude umfasst 7.959 Quadratmeter Mietfläche und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von rund vier Millionen Pfund pro Jahr. Mieter mit einem Vertrag bis 2027 ist der britische Staat. Der institutionelle Fonds BGV 3 hatte das Objekt fünf Jahre gehalten.

Immobilien

Project erwirbt Baugrundstück in Wiesbaden

18.12.2013 09:24:30Die Project Investment Gruppe hat für die beiden Fonds Reale Werte 11 und 12 das Objekt Walkmühltalanlagen 2 und das direkt angrenzende Grundstück Aarstraße 41 und 43 gekauft. Hier sollen zwei Mehrfamilienhäuser mit einem Verkaufsvolumen von rund 7,1 Millionen Euro entstehen. Das neue Wiesbadener Objekt ist das nunmehr sechste Baugrundstück, das Project Immobilienfonds seit Ende November zur Wohnimmobilienentwicklung angekauft haben. Das Gesamtverkaufsvolumen dieser sechs Immobilienentwicklungen liegt bei 90 Millionen Euro.

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