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Ob und wie

"Erfolg ist die Summe richtiger Entscheidungen", lautete vor 15 Jahren ein Werbeslogan der Deutschen Bank. Nicht dass der Spruch inzwischen falsch geworden wäre. Im Gegenteil. Dass die Deutsche Bank ihn derzeit nicht mehr nutzt, hat damit zu tun, dass er auch umgekehrt richtig ist ...

ftx: Geschlossene Fonds
  • FHH MS Antofagasta insolvent

    Das Amtsgericht Hamburg hat das vorläufige Insolvenzverfahren über das Vermögen der Fondsgesellschaft MS Antofagasta eröffnet und Rechtsanwalt Tjark Thies, Hamburg, zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt (Aktenzeichen: 67b IN 53/17). Das Schiff wurde vom Fondshaus Hamburg 2008 mit zwei anderen Schiffen in den Fonds Nr. 38 eingebracht, der aber rückabgewickelt wurde. Auch im neuen Fonds schleppte das Schiff die Altlast mit, auf dem Höhepunkt der Preisentwicklung eingekauft worden zu sein. In den ersten beiden Jahren flossen zusammengenommen 15 Prozent an die Anleger zurück, danach kam nichts mehr. Auch aus der Insolvenz wird nichts mehr kommen, denn die Wahrscheinlichkeit, dass das Schiff für nennenswert mehr als die rund 18 Millionen Restdarlehen, die auf ihm lasten, verkauft werden kann, ist nicht groß. Dass es im Fonds so sehr knirscht ist im gerade acht Wochen zuvor verschickten Geschäftsbericht nicht erwähnt worden.
  • Wealthcap verkauft Hauptsitz der Galeria Kaufhof aus HFS 16

    Swiss Life hat die Büroimmobilie in Köln erworben, in der die Galeria Kaufhof GmbH ihren Hauptsitz hat. Die Gesellschafter des Fonds HFS 16, der die Immobilie seit 2002 bewirtschaftet, wurden im Oktober vergangenen Jahres dazu aufgerufen, über den Verkauf der Immobilie zu entscheiden – unter der Maßgabe, dass ein Mindestpreis von 99 Millionen Euro erzielt wird, was einer Wertsteigerung der Fondsimmobilie während der vergangenen rund 15 Jahre Fondslaufzeit in Höhe von rund 34 Prozent entspricht. Aus dem Verkaufserlös kann, Wealthcaps Berechnungen zufolge, eine Ausschüttung in Höhe von 54 Prozent geleistet werden, womit die Gesellschafter bereits bei Rückflüssen von 135 Prozent liegen würden. Nimmt man die Verkaufs- und einstweiligen Mieterlöse der weiteren Fondsimmobilien noch hinzu, erzielen die Anleger laut Wealthcap einen Gesamtmittelrückfluss von rund 209 Prozent.
  • Ausplatziert: Hahn Pluswertfonds 166

    Die Hahn Gruppe hat über ihre KVG DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH den Publikums-AIF Pluswertfonds 166 vollständig platziert. Ende September 2016 aufgelegt, investiert der Fonds rund 17 Millionen Euro in einen Bauhaus Baumarkt mit Gartencenter in Bonn. Das Eigenkapitalvolumen beläuft sich auf 10 Millionen Euro. Im kommenden Frühjahr soll ein Einkaufszentrum in Bayern als Publikumsfonds in den Vertrieb gehen, kündigt Hahn an.
  • Doric Flugzeugfonds 2 verlängert Leasingvertrag

    Der Doric Flugzeugfonds 2 hat vorzeitig den Leasingvertrag mit Air Mauritius um weitere 24 Monate bis mindestens Dezember 2019 verlängert. Doric ist Asset Manager des Airbus A330-200, der im Dezember 2007 ausgeliefert und in den Fonds eingebracht wurde.
  • Paribus verkauft Objekt aus Renditefonds III

    Paribus meldet einen erfreulichen Exit des Fonds SCM Renditefonds III. Das mehrteilige und gemischt genutzte Objekt in Hamburg-Blankenese ging für 19,5 Millionen Euro an die Quantum Immobilien KVG. Allein aus dem Verkaufserlös kann Paribus jetzt 197 Prozent des Nominalkapitals auszahlen. Die vergangenen elf Jahre hat der Fonds bereits regelmäßig zwischen 6,5 und 7,5 Prozent ausbezahlt.
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Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Vom Suchen und Finden eines Konsens (Teil I)

70 Stellungnahmen zum Entwurf wurden beim BMF eingereicht. Ein heißer Herbst steht an.

26.08.2012Umfassend. Nicht nur Angela Merkel und François Hollande suchen derzeit einen Konsens über das weitere europäische Vorgehen. Auch die Finanzbranche will mit dem BMF einen möglichst vernünftigen Weg der Regulierung gehen – zumindest was das Gros betrifft. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Vom Suchen und Finden eines Konsens (Teil II)

70 Stellungnahmen zum Entwurf wurden beim BMF eingereicht. Ein heißer Herbst steht an.

26.08.2012VGF. Für geschlossene Fonds geht es um viel. Und so fordert der Verband geschlossener Fonds (VGF) in seiner 59-seitigen Stellungnahme vor allem die Wahrung der Balance zwischen notwendigem Anlegerschutz und unternehmerischer Betätigung. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Ein Lob auf die Vielfalt

Zukunftsfähige Gesetze schaffen zukunftsfähige Produkte, starre Assetklassen dagegen schaden.

19.08.2012Beschneidung. Dem Land der Dichter und Denker fehlt es zunehmend an Innovationen. Sie aber sind der Schlüssel zu nachhaltigem Wachstum und Wegbereiter für die Zukunft Deutschlands. Neben zündender Ideen, Mut und Durchsetzungsvermögen braucht es vor allem auch die entsprechenden Finanzierungsbausteine. Dazu gehören seit langem geschlossene Fonds. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Wenn die Politik Wirtschaft spielt …

Risikodiversifizierung in Ehren, doch nicht jede Nobelpreistheorie ist überall anzuwenden

10.08.2012Umstritten. Manche Erfolgsformeln bewähren sich seit Jahrzehnten. Eine von ihnen ist die alte Börsenregel „Lege nicht alle Eier in einen Korb“. Sie mag Uwe Wewel im Hinterkopf gehabt haben, als er den Paragraf 226 des Diskussionsentwurfs formulierte. Das Risiko möglichst breit zu streuen, ist nämlich auch einer der besten Geldanlage-Tipps aus Anlegerschutzgesichtspunkten. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzungsgesetz: Fremdfinanzierung – Ein heikles Thema

Leverage bedeutet Risiko. Das möchte Berlin reduzieren. Für die Branche eine „misson impossible“?

05.08.2012Problematisch. Es hätte zur Abwechslung mal ein ganz angenehmer Tag werden können. Erst freute sich die Branche, dass der lang erwartete Diskussionsentwurf nun endlich kam. Dann blickte auch noch die Sonne durch die Wolkendecke. Doch die Fondsbranche entdeckte schnell, dass durch den Entwurf zukünftig wohl nichts mehr sein wird, wie es bisher war. ...

Geschlossene Fonds

Wattner Sunasset 4

Mischung aus Projektentwicklungs- und Wagnisfinanzierung

03.08.2012Angebot. Nach zwei Fonds mit Fokus Betrieb von Solarparks folgt Wattner mit dem aktuellen Sunasset 4 wieder dem Strickmuster des ersten Fonds aus dem Jahr 2008: Der Sunasset 4 soll als „Solarbaufonds“ in die Entwicklung von Solarstandorten in Deutschland, in die Planung und Errichtung von Solaranlagen sowie in die Speicherung sowie begleitende Infrastruktur von Solarstrom investieren. ...

Geschlossene Fonds

AIFM-Umsetzung: Wewels Warnschuss

Drei Viertel aller Produkte wären weg vom Markt, käme der derzeitige Entwurf ohne Übergangsfristen

26.07.2012Gelbe Karte. „Operation gelungen, Patient tot“, so dürften viele Anbieter der Branche den am vergangenen Freitag veröffentlichten Diskussionsentwurf zur Umsetzung der europäischen Richtlinie über die Verwalter alternativer Investmentfonds (AIFM-Richtlinie) beim ersten Lesen empfunden haben. Die Gelbe Karte war nicht zu übersehen. ...

Geschlossene Fonds

CFB-Fonds 130 Deutsche Börse vor dem Aus

Anleger entscheiden über Höhe der Verluste

12.07.2012Tag der Entscheidung. Der CFB-Fonds 130 steht direkt vor der Insolvenz. Die Fondsgeschäftsführung hat die Anleger für kommenden Donnerstag zu einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung geladen, um über ein Konzept abzustimmen, wonach ein umgehender Verkauf der Immobilie die Insolvenz abwenden soll. Rund 2. ...

Geschlossene Fonds

Banken setzen Maritime Werte 3 unter Druck

Hannover Leasing kündigt „kritische Liquiditätslage“ an

23.05.2012Credit Suisse verliert Geduld. Hannover Leasing hat die Anleger des Fonds Maritime Werte 3 darüber informiert, dass bei den Fondsschiffen Lauenburg und Papenburg neue Probleme bestehen. Der Fonds musste bereits über die „Tranche 2010“ saniert werden. Nun hat Credit Suisse, die das MS Lauenburg finanziert, angekündigt, keine weitere Tilgungsstundung oder Erhöhung des Kontokorrentrahmens zu dulden. ...

Geschlossene Fonds

DCM Fuggerstadt-Center Augsburg

Insolvenz als logische Konsequenz andauernder Probleme

04.04.2012Insolvenz. Am 24. Februar 2012 hat die DCM AG für ihren Immobilienfonds Fuggerstadt-Center Augsburg Insolvenz angemeldet (Az 1542 IN 686/12, AG München). Vorläufiger Insolvenzverwalter ist Rechtsanwalt Axel Bierbach. ...

Geschlossene Fonds

Conrendit-Fonds müssen Container verkaufen

Die Angebote 6 und 8 sind für Anleger ein Desaster

12.03.2012Aufforderung. Das Hamburger Emissionshaus Conrendit ersucht die Anleger der beiden Containerfonds 6 und 8 um Erlaubnis zum Verkauf von Containern. Grund dafür sind Kredite, die von den finanzierenden Banken fällig gestellt wurden. Der Initiator geht davon aus, dass eine Nachschussaufforderung an die Anleger ohne Erfolg bleiben würde, und will daher bis 6. April beziehungsweise 11. ...

Geschlossene Fonds

Fairvesta Mercatus X

Renditeknüller oder doch nur eine Fata Morgana?

17.02.2012Angebot. Das vorliegende Beteiligungsangebot bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, sich am unternehmerischen Erfolg eines Immobilienhandelskonzeptes zu beteiligen. Der Fonds beabsichtigt, in Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien zu investieren. Eine Zeichnung ist ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. ...

Geschlossene Fonds

Der Ernstfall tritt ein

Trifft die Insolvenz des Berliner Modulherstellers Solon Solarfonds?

23.12.2011Die aktuelle Lage. Am 13. Dezember musste die Berliner Solon AG Insolvenz anmelden. In den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres war auf Konzernebene ein Verlust von über 200 Millionen Euro aufgelaufen, die Nettoverschuldung betrug am Ende des dritten Quartals knapp 400 Millionen Euro. ...

Geschlossene Fonds

Oltmann „Schnäppchenfonds“: Vertrauen aufs Spiel gesetzt

Vorveröffentlichung aus der Fondszeitung 21-2011

11.10.2011Nachdem sich in der Vergangenheit Vertriebe von der Oltmann Gruppe abgewendet hatten und dabei insbesondere die Zuteilung der Vertriebskontingente kritisierten, setzt André Tonn als Geschäftsführer der Oltmann Gruppe nun auch das Vertrauen der Anleger aufs Spiel. ...

Geschlossene Fonds

Flugzeugfonds: Airlines im Check

Worauf Investoren bei den Fluggesellschaften achten

23.09.2011Airlines. Die Luftfahrtindustrie erholte sich zuletzt ein Stück weit von den jüngsten Krisen. Schlechtwetter, Vulkane und hohe Kerosinpreise bremsen jedoch die Erfolgswelle. Wie steht es um die Airlines, die Partner von geschlossenen Flugzeugfonds sind? Beispiel Air Berlin. Die Gesellschaft ist im ersten Halbjahr 2011 am Gewinnziel klar vorbei geflogen. ...

Geschlossene Fonds

Dr. Amann Fonds 8: Merkwürdige Volte des Schweizer Gerichts

Hotel Schweizerhof Zermatt immer noch Spielball von Amanns Privatinteressen

18.09.2011Was bisher geschah. Die Finanzfachwirtin Gabriele Kubatzki wurde im Jahr 2007 von den Anlegern des Dr. Amann-Fonds 8, Hotel Schweitzerhof in Zermatt, zur Geschäftsführerin der Beteiligungsgesellschaft gewählt. 2009 konnte sie deren Liquidation durch ein gemeinsam mit Rechtsanwalt Patrick Hoch erstrittenes Urteil abwenden (fondstelegramm berichtete). Geschäftsführung eingetragen. ...

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Dr. Tilman Welther

Editorial

Ob und wie

"Erfolg ist die Summe richtiger Entscheidungen", lautete vor 15 Jahren ein Werbeslogan der Deutschen Bank. Nicht dass der Spruch inzwischen falsch geworden wäre. Im Gegenteil. Dass die Deutsche Bank ihn derzeit nicht mehr nutzt, hat damit zu tun, dass er auch umgekehrt richtig ist und auch ausbleibenden Erfolg erklären kann. ...

Aktuell im Vertrieb

  • Analyse: Ranft Green Energy VI – 2017, Nachrangdarlehen
  • Analyse: Exporo – Weserstraße
  • Analyse: Enertrag Zins 2026
  • Analyse: Zinsbaustein – Studentenapartments Heilbronn
  • Analyse: Primus Valor, ImmoChance Deutschland 8
  • Analyse: Gallus – GIK 6, Nachrangdarlehen
  • Analyse: Patrizia GrundInvest München Leopoldstraße
  • Analyse: asuco, ZweitmarktZins 00-2016 pro

Marktinfo

  • Lloyd Fonds LF 102: Exit "Hotel Leipzig Nikolaikirche"

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  • Verhaltenskodex und Berichtspflicht

    Beratungsqualität

  • Unverhofft kommt oft

    Recht

  • Editorial KW 11: Ob und wie

    Recht

  • Dr. Peters: VLCC DS Crown soll verkauft werden

    Gesellschaften

  • Editorial KW 10: Offen übernimmt Conti

    Marktanalyse

  • ftx Kompakt KW 09/2017

    Kurzmeldungen

  • HCI Holland 14: Fire Sale ohne jede Hoffnung

    Gesellschaften

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